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李嘉誠20億賣香港兩幅地 每坪價格超百萬

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发表于 2017-9-7 23:34:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 linjiangang 于 2017-9-7 23:41 编辑


    該兩塊地分別於1993年以4500萬港元,及於1998年以2460萬港元購入。

 楼主| 发表于 2017-9-7 23:34:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 linjiangang 于 2017-9-7 23:44 编辑


    據香港媒體9月7日報道,分别由李嘉誠旗下長實地產及電能實業持有的山頂道兩幅宅地,以20億港元(約合16.6億元人民幣)公司股權轉讓易手。

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 楼主| 发表于 2017-9-7 23:35:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 linjiangang 于 2017-9-7 23:46 编辑


    兩地塊於2010年批建:其中,86至88號獲批建了3幢3層高的洋房,可建樓面為9972平方英尺(約合926平方米);而90號則獲批建2幢3層高洋房,可建樓面為8928平方英尺(約合829平方米)。

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 楼主| 发表于 2017-9-7 23:35:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 linjiangang 于 2017-9-7 23:50 编辑


    港媒稱,有代理公司透露兩地塊合共叫價逾20億港元,於近日售出。若以總成交價20港億元計算,每平米價格超百萬港元。而該兩地塊分别於1993年以4500萬港元,及於1998年以2460萬港元購入。也就是說,若該出售消息属實,李嘉誠旗下兩家公司帳面將獲利約19.3億港元(約合16億元人民幣)。

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 楼主| 发表于 2017-9-7 23:35:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 linjiangang 于 2017-9-7 23:56 编辑


    近年來,李嘉誠頻頻出手其在香港和内地資產並加大對歐洲投資力度,這幾乎已成為了眾所周知之事。就在今年7月底,他剛剛以144.97億港元現金代價抛售了其在香港的固網業務——和記環球電訊(即HGC)。幾乎與此同時,李嘉誠旗下長實地產和長江基建集團成立合資公司收購了德國能源管理綜合服務供應商ista Luxemburg GmbH(簡稱依斯塔)及其附属公司,收購價格合計約414億港元。

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 楼主| 发表于 2017-9-7 23:35:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 linjiangang 于 2017-9-7 23:59 编辑


    不過,儘管在投資行為上,李嘉誠頻頻出售香港資產,但其個人卻明確表達了對香港充滿感情。今年5月,李嘉誠曾在主持長和和長實地產的股東會時稱,已居港77年,對港感情深厚,會繼續在港做生意,並打算在港終老。但在投資策略方面,他卻坦言,香港“地方細人口少”,難以加大投資,而長和已是國際公司。
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